1989〜1999年築, 専有面積93.47㎡〜113.47㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.1%
川越市
51.7万円/㎡
前年比--
リバーサイド壱番街5号棟
埼玉県川越市伊勢原町五丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩20分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,353万円
22.7万円/㎡
1,164
1,957
2,750
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,750万円
18.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月15日
リバーサイド壱番街5号棟
2,390万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 103.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,390万円 | 23.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,385万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,490万円 | 16.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,650万円 | 18.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,750万円 | 19.8万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,950万円 | 23.9万円 | 1階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,380万円 | 15.6万円 | 3階 | 88.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 2,390万円 | 23.1万円 | 103.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅15分 | 1,650万円 | 21.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 2,450万円 | 29.6万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/11 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,998万円 | 25.5万円 | 78.25㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/06 | ダイアパレス川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅18分 | 2,499万円 | 30.1万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.1%上昇、川越市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は川越市の平均と比較して55.3%割安です。